威海南海新区做总部经济的几大优势

文/董星

总部‌是指企业在特定地区设立的企业管理和控制中心，通常负责企业的宏观决策、财务、人力资源等核心职能。

‌总部经济‌是指通过发展总部经济活动，促进区域经济发展的经济形态，经济形式。也是一种手段和方法的体现。基于历史、文化、政治生态、交通运输条件等，大企业总部多数设在大中型城市。

北上广深，各具总部经济特色。如：央企总部多数在北京。金融类很多在上海。贸易类企业在广州。科技类企业在深圳。其次，各个省会城市，也多是总部经济的集中地。

威海南海新区，做总部经济条件，得天独厚：

一、无与伦比的自然环境，吸引的不仅仅是候鸟，而是常青藤，定居客。自然气候条件是一个来了就会爱上的地方。

1、这里位于北纬37度。属于温带海洋季风性气候，四季分明。温差小。湿度适宜。冬暖夏凉。是动植物最佳生存气候，生存环境，生存变化规律。夏天，三伏天，最热的8月7日立秋前后，最高温度只有32度左右。远低于人的体感温度热度值36度。冬天，三九天，最冷的1月20日立春前半个月，最低温度在-5度左右。冬夏温差很小。

2、空气质量好。①、干净。全年空气处于优良（pm2.5<100个/cm3）质量天数360天左右。空气干净，直接使：鼻子+呼吸道+肺部，寿命延长。②、负氧离子含量高：20000个以上/ cm3。直接使大脑+心脏+血液+血管等，寿命延长。③、同样是海边环境，却没有海腥味。

3、水质量好。水的纯净度高，是水库水，是雨水，属于“阳水”，纯净水。直接促使过滤水的身体器官寿命延长。肠道+胃+肝脏+脾脏+肾脏等，寿命延长。

4、海边空旷环境好。面朝大海，视觉无遮挡，眼部肌肉会放松，带动整个神经系统放松，压力减轻，心情舒畅。直接促使身心放松，产生愉悦，精神快乐，寿命延长。

5、多种生态环境组合，适应性广泛。 这里有：山、海、湿地、湖、河、平原、丘陵、森林、没有沙漠有沙滩。共9种自然生态。可以广泛适于各种需求，生活习惯的不同人群。

6、独特的万亩松林+12公里金色沙滩。在全国人群聚集区，各类一二线城市，绝无仅有的超大规模的“城市公园”。以北上广深为参考，公园是城市配套景点。工作区，住宅区面积，远远大于城市公园面积。在南海新区，森林，海岸，湿地公园，远远大于工作区，住宅区之和。在这里逛公园，不是周末假日选项，而是日常生活。我们就住在公园里。

二、良好的人文环境+经济发展基础+城市拓展空间，是企业成长的必然选择，必要条件：

1、生活区，行政商务区，生产区，三区分离的城市规划，全国独一无二。确保生活+生产+行政办公，互不干扰，确保生活区干净、清静、自然、安全、舒适。

2、南海新区山环水抱，是风水宝地。海边到山脚距离最远达到15公里以上。东西长度20多公里。都是一望无际的平原，未来城市发展的空间。目前的基础设施建设标准高，配套完善。已经具备三四线城市雏形。

3、十五年义务教育政策。幼儿园3年，小学+初中9年全国统一，高中3年。吸引青年人到南海新区创业，生活，工作。或者安排老人到南海新区生活，带孩子。是生活活力的延续和载体。

4、大学城建设。吸引211,985学校落户南海新区。已经有北京交通大学威海校区，山东铝业职业学院，吉林大学仿生研究院等落户多年。

5、30万吨深水港开发建设是城市发展的源动力，是这个城市的未来。中国4个直辖市，3个都是港口型城市。中国沿海清一色的港口城市，都是经济发展好的地方，著名城市。港口的带动效应显而易见。

6、临港产业园区招商引资成果不断深化。城市发展后劲充足。为解决年轻人就业创造条件。临港产业园区的工业用地储备非常充裕。港口物流园区，仓储堆场储备用地丰盈。

7、交通便利。方圆50公里有大水泊机场。石岛港，威海港多个港口。有汽车站+火车站+高铁站合一的威海站。文登站，文登东站，荣成站，文登南站，威海南海站，乳山站等7个高铁站。威海是全国地级市高铁站最多的城市。高铁可以直达南海新区。这里海陆空交通齐全。

三、比邻朝鲜、韩国、日本。是中日韩自贸区经济前沿。历史上与韩国、日本的贸易往来数十年，积累了大量产业，渠道，经验。是对外贸易的重要窗口。

四、特殊的移民城市。新中国成立后，有许多新的城市诞生。玉门市，大庆市，东营市，濮阳市，任丘市等多个因油而生的城市。改革开放诞生的深圳市。2017年开始建设的雄安市。因油而生，是资源开发型城市。资源枯竭，面临转型。深圳位于南方，正在壮年。雄安刚刚起步，未来可期。

南海新区，因其独特的地理优势，气候条件，是一座特别适于康养，养老的城市。这里的新南海人，来自全国各地，人才济济，藏龙卧虎。有退休高官，有高级知识分子，有成功的企业家，有各界精英。这些人的渠道优势，是企业，是总部经济必不可少的条件。

五、物产资源优势琳琅满目。胶东半岛的农林牧副渔资源种类应有尽有。首先是各类海产品。其次，这里的西洋参，苹果，大小樱桃，蓝莓、葡萄、猕猴桃，无花果等低海拔，低温，高湿度水果物产丰富，品质优良。南海新区的物价水平很低，相对的生活成本也很低。第三，威海是一个外贸型城市，轻工，轻纺类工业品，服装鞋帽类早已靡声海内外。威海的钓鱼竿，世界第一。在满足内需方面，产业，产品优势明显。辐射全国，绰绰有余。

六、南海新区国际康养城定位，名符其实，必将成为全国康养城市建设的典范，名片。吸引全国，乃至世界的旅居，康养人士打卡入住，带动更大范围的客流。

基于以上六大优势条件，在南海新区设立企业总部，是最明智的选择。企业运营，第一是品牌，第二是团队，第三是渠道，第四是市场。

南海新区有最好的团队资源，有现成的渠道资源，加上产品和服务，以及很低的生活+运营成本。在全国设立分公司，连锁加盟店，联合机构，轻而易举就可以实现。未来中日韩自贸区建设，出口贸易产业链，供应链，都将应运而生，前景无限。产业聚集效应，港口带动作用，必将助力科技进步，经济发展。莲众生态农业科技发展公司，易创教育集团，都是发展总部经济的典范。

简单一句话：大家都愿意来，来了就不想走。生活舒适，成本低廉。来吧，南海新区欢迎你。

2025年6月22日星期日贤得家燕园老年大学